سيچان بلاگ

با خريد لوازم خانگي جديد خود چه انتظاري داريد؟

آيا فقط از فروشگاه لوازم خانگي   كالا پايا  مورد علاقه خود خريد محلي انجام داده ايد؟ آيا نمي‌دانيد از دستگاه جديد خود چه انتظاري داريد، خواه يخچال، ظرفشويي، ماشين ظرفشويي يا خشك‌كن جديد؟ ما به رفع معماي آنچه كه بايد انتظار داشته باشيم، از جمله آماده شدن براي تحويل و بكر نگه داشتن آخرين سرمايه گذاري لوازم خانگي شما كمك خواهيم كرد.

براي تحويل آماده شويد

دستگاه كاملاً جديد شما بالاخره در راه است! مطمئن شويد كه با پاك كردن تمام راهروها و درهايي كه به آشپزخانه يا اتاق لباس‌شويي منتهي مي‌شوند (بسته به دستگاهتان) براي تحويل خود آماده شده و هرگونه خطر اصابت را جابه‌جا كنيد. سپس بعد از اينكه فضاي شما خالي شد، تمام راهروها و درها را با اندازه هاي دستگاه خود اندازه بگيريد تا مطمئن شويد كه فضاي لازم براي مانور دادن در گوشه هاي تنگ را داريد.

هنگامي كه اندازه‌گيري‌ها را انجام داديد، فهرستي از همه چيزهايي كه براي نصب نياز داريد تهيه كنيد، خواه يك پريز 3 شاخه، يك خط آب براي يخچال يا يك خط گاز براي يك دستگاه پخت و پز.

آيا به آماده شدن براي نصب دستگاه خود فكر مي كنيد يا در مورد ويژگي هاي كاملاً جديدي كه قبلاً هرگز امتحان نكرده ايد فكر مي كنيد؟ هنگام نصب يك دستگاه توكار بايد به چه نكاتي توجه كنيد؟ اگر در حال نصب لوازم خانگي  كالا پايا https://kalapaya.com/  جديد خود هستيد، چگونه مي دانيد كه كدام قطعات به چه چيزي متصل مي شوند؟ و پس از نصب، دقيقاً چگونه مي‌توانيد محدوده يا اجاق خود را به چيزي سرخ كنيد؟

اينجاست كه دفترچه راهنماي كاربر وارد مي‌شود. هر دفترچه راهنما بايد نحوه فعال كردن ايمن هر ويژگي را در دستگاه جديدتان توضيح دهد و كار روزمره شما را كمي آسان‌تر كند. اما اگر به دلايلي كتابچه راهنماي شما گم شده است، يا آن را گم كرده ايد (مي دانيم كه فقط يك ثانيه آن را كنار گذاشته ايد!)، حتماً صفحه محصول ما را براي نسخه قابل دانلود بررسي كنيد.

خريد يك دستگاه كاملاً جديد يك سرمايه گذاري است—بنابراين در اينجا چند نكته در مورد آنچه كه براي بكر نگه داشتن يخچال، فر يا جفت لباسشويي خود نياز داريد آورده شده است!

نكات فر

چه اجاق ديواري توكار داشته باشيد و چه اجاق گاز كشويي، تعمير و نگهداري اجاق گاز مي تواند زمان بر باشد. اما با استفاده از آستر فر، مي توانيد ميزان رسوب را مستقيماً روي ديواره هاي فر كاهش دهيد. وقتي زمان تميز كردن فر فرا رسيد، مي توانيد آستر را برداريد، سپس اجاق را با پاك كننده انتخابي خود به پايين بماليد. ويولا! فر شما دوباره شيك و براق است!

نكته ديگر براي منطقه پخت و پز شما يك محافظ شكاف است: اگر محدوده شما كاملاً با ميزهاي كانتر شما همسطح نيست، يك گارد شكاف از ريزش غذا از ميان شكاف ها جلوگيري مي كند.

نكات يخچال

آيا مي دانستيد كه مي توانيد از آستر در قفسه هاي يخچال خود نيز استفاده كنيد؟ با يك قفسه قابل جابجايي تميز كردن چكه ها و ريختن مواد غذايي خود را آسان تر كنيد و ظاهر كاملاً جديد قفسه هاي خود را گسترش دهيد.

يكي ديگر از نكات تنظيم يخچال، به خصوص اگر از اينكه همه نوشيدني هاي خود را از جايي كه قرار داده ايد جابجا مي كنند خسته شده ايد، اين است كه يخچال خود را با يك جا نوشيدني مرتب كنيد تا همه نوشابه هاي شما در يك مكان خنك بمانند.

نكات شستشوي لباس

با وسايل خشكشويي، به راحتي مي توان فكر كرد كه نيازي به تعمير و نگهداري نداريد. اما چند كار وجود دارد كه مي توانيد انجام دهيد تا ماشين لباسشويي و خشك كن جديد خود را در حالت نوك نگه داريد.

براي ماشين لباسشويي خود، مي توانيد با باز گذاشتن درب بعد از هر شستشو از بوي كپك جلوگيري كنيد. مطمئن شويد كه گربه كنجكاو يا كودك نوپا در حال كوهنوردي شما نمي تواند به بالاي ماشين لباسشويي برسد!

تعمير و نگهداري خشك كن بسيار ساده است: فقط به خاطر داشته باشيد كه پرزگير خود را به طور مرتب تميز كنيد تا از هرگونه خطر آتش سوزي جلوگيري كنيد و اطمينان حاصل كنيد كه لباس هاي شما در اولين بار خشك مي شوند. فراموش نكنيد كه پرزهايي را كه روي سطح ماشين لباسشويي يا خشك كن شما مي افتد پاك كنيد تا آلرژي زاهاي خانه شما كاهش يابد.

فروشگاه كالاپايا بزرگ‌ترين فروشگاه اينترنتي كشور در حوزه لوازم خانگي و آشپزخانه ميباشد.، با گستره‌اي از كالا هاي متنوع براي تمام اقشار جامعه و هر رده‌ي سني، براي كاربران خود «تجربه‌ي لذت‌بخش يك خريد اينترنتي» را تداعي مي‌كند. «ارسال به موقع »، «تضمين بهترين قيمت» و «ضمانت اصل بودن كالا» سه اصل اوليه است كه كالاپايا تلاش دارد تا به آن پايبند باشد و با رعايت اين سه اصل، هرسال، حوزه‌هاي تازه‌اي را در فروش كالا و خدمات، به دايره‌ي فعاليت خود افزوده است

بررسي ويژگي ها و خواص فست ماسكهاي پزشكي

يكي از ماسكهاي تخصصي پزشكي كه در دسته ماسك هاي تنفسي جاي دارد فست نام دارد. اين ماسك يكي از قدرتمند ترين ماسكها براي پيش گيري از انتقال ويروس ها و باكتري هاي مثبت گرم و منفي از راه تنفس است. يكي از ماسك هايي كه براي پيش گيري از كرونا نيز قابليت بالايي دارد.

اين ماسك را خيلي از ما در زمان كرونا براي اولين بار ديده ايم. كالايي كه با نام ماسك سه بعدي در بازار خريد و فروش مي شود. ماسكي جالب و با ظاهر متفاوت كه خيلي ها به آن علاقه زيادي پيدا كرده اند و از آن استفاده مي كنند. ماسكي كه به يكباره وارد بازار شد و با استقبال زيادي هم مواجه شد.

اين ماسك لايه هاي متعددي دارد و ماسكي چند لايه است. در مدل هاي سه تا شش لايه توليد مي شود. متداول ترين مدل آن پنج لايه است. در اين مدل سه لايه ملت بلون و دو لايه اسپان باند قرار دارد و با پرس شدن اين لايه ها به هم ديگر قسمت بدنه ماسك تشكيل مي شود. اين پنج لايه روي هم قرار مي گيرند و سپس برش هايي داشته مي شوند و به كمك دستگاه پرس مي شوند تا به شكل نهايي در بيايند.

استفاده از سه لايه ملت بلوني و تعداد بيشتر در مدلهاي با لايه هاي بيشتر قدرت فيلتراسيون اين ماسك ها را بسيار فراتر از سه لايه اي هاي ساده پزشكي كرده است. ويژگي كه در مدت خطرناك كرونا باعث فروش بالاي اين ماسك شده است. خطرآفريني بالاي اين ويروس و ظهور گونه هاي نوظهور جهش يافته جديدتر كه خطرات بيشتري هم دارند باعث شده توجه به اين محصول بيش از پيش باشد.

اين محصول در حالت بسته شبيه به ماهي است و به همين خاطر خيلي ها به آن نام فيش يا همان ماهي هم داده اند. اما پس از باز شدن به شكل برجسته يا سه بعدي در مي آيد و به همين شكل روي صورت قرار مي گيرد. قرار گيري به صورت برجسته بر روي صورت علاوه بر زيبايي باعث راحتي بيشتر كاربر مي شود. برجستگي اين محصول امكان تنفس راحت تر را ممكن مي كند. هم چنين با اين ماسك به خاطر برجسته بودنش كه بين دهان و بيني و داخل ماسك ايجاد فاسله مي كند راحت تر صحبت كنيد. به همين خاطر اين كالا انتخاب خوبي براي افرادي است كه در مدت كرونا بايد كار كنند و با ديگران به صورت حضوري يا تلفني صحبت مي كنند.

اين كالا رنگ بندي جذاب و بسيار جالبي دارد. توليد كنندگان اين محصول براي اين كه سليقه هاي مختلف را پاسخ دهند اين كالا را در رنگ هاي بسيار متنوع و زيبايي توليد كرده اند. توليد اين ماسك در رنگ هاي زرد و قرمز و سبز و... و يا ماسكهايي سفيد كه داخل رنگي دارند باعث جذابيت بيشتر آن براي مشتريان شده است. رنگ هاي زيباي اين كالا و ظاهر برجسته و متفاوتش باعث شده است كه براي افرادي كه به ظاهر اهميت مي دهند بسيار جذاب باشد. همچنين بالا بودن خاصيت فيلترينگ آن باعث شده اين كالا هم چنين براي افرادي كه به دنبال محافظت بالا در شرايط كرونايي يا هر جاي ديگر هستند هم مفيد باشد.

پزشكان يكي از كساني هستند كه بيش از ديگران از اين محصول استفاده مي كنند. چرا كه همه روزه و هميشه در محيط هاي با آلودگي محيطي و ميكروبي بالا كار مي كنند. اين كالا با ملت بلون هاي متعدد و زيادي كه دارد بسيار قوي در برابر كرونا مقاومت مي كند و نمي گذارد كرونا از آن رد شود. اين ماسك هم چنين از عبور ويروس هاي ديگري چون آنفولانزا نيز مقاوم است و بسيار قوي از پزشك مراقبت مي كند.

در روزهاي كرونايي بيش از هر وقت ديگر از اين كالا استفاده شده است. چرا كه قبل از نيز شرايطي تا اين اندازه خطرناك نبوده است و طبيعتا استفاده از آن نيز به موارد خاص محدود مي شده است. با شيوع كرونا به يكباره با عرضه و معرفي اين محصول به عنوان كالايي مقاوم و ايده آل خريد و فروش آن بسيار زياد شده است.

در اين زمانه كرونايي گاها مجبوريم براي خريد روزمره خانه و يا براي انجام كارهاي ضروري از خانه خارج شويم. مي دانيم كه بودن در جايي با جمعيت زياد و يا بودن در فضاي سربسته تا چه اندازه مي تواند خطرناك باشد. به طور مثال در زماني كه مشغول خريد در يك فروشگاه هستيم ممكن است مدتي در حدود نيم ساعت تا يك ساعت در فروشگاه باشيم. در اين مدت افراد زيادي در كنار ما ممكن است در حال خريد باشند. وسيله اي ايمن تر مانند ماسكهاي فست يا همان سه بعدي ها در اين مدت خطر را بسيار كاهش مي دهد.

فروش اقساطي خودرو از سايا خودرو

ارشا هودرو يكي از معتبرترين و فعال ترين شركت ها در زمينه فروش خودرو در كشور است كه بهترين خودروها را در مارك ها و مدل هاي خارجي و ايراني با بهترين شرايط به فروش مي رساند و در صورت تمايل به خريد اقساطي ، نقد اين شركت ، فقط با كارشناسان شركت تماس بگيريد.

امروزه با افزايش قيمت ها در كشور ، قدرت خريد خودروها در كشور بسيار كاهش يافته است و بسياري از مردم بسيار مايلند خودروي مورد علاقه خود را به صورت اقساطي خريداري كنند. بنابراين به دليل استقبال مردم ، فروش اقساطي خودرو بسيار رواج پيدا كرده و شركت هاي زيادي تأسيس شده است كه در اين زمينه فعاليت مي كنند و خودروها را در مارك ها و مدل هاي ايراني و خارجي توليد و عرضه مي كنند. هر شركتي با توجه به سياست تجاري خود شرايط ويژه اي را براي فروش اقساطي خودرو در نظر مي گيرد. در همين حال ، برخي از اين شركت ها منافع مشتري را بيش از هر چيز ديگري در نظر مي گيرند ، در حالي كه برخي ديگر منافع خود را در نظر مي گيرند. از كدام يك از اين شركت ها خريد كنيد.

فروش اقساطي خودرو از سايا خودرو

فروش موكول خودرو با مناسب ترين شرايط

فردي كه قصد خريد خودرو به صورت اقساطي را دارد ، هميشه به دنبال شركتي است كه از نظر او بهترين شرايط را در بين شركت هاي فروش اقساطي خودرو دارد. اما فروش اقساطي خودرو با مناسب ترين شرايط به چه معناست و شركت ها بايد چه شرايطي را در مقابل خريدار قرار دهند تا بتوانند خريدي مناسب و اقتصادي انجام دهند؟ يكي از بهترين شرايطي كه شركت ها مي توانند براي خريدار تعيين كنند ، تعداد مناسب اقساط با توجه به شرايط مشتري است. شركت هاي فعال در زمينه فروش اقساطي خودرو مي توانند هنگام فروش خودروي مورد نظر مشتري به صورت اقساطي كه شرايط مشتري را برآورده مي كند ، مشتريان زيادي را براي خريد اقساطي خودرو جذب كنند. شخصي كه قصد خريد اقساطي خودرو را دارد درآمد خود را حساب مي كند و تعداد اقساط را با توجه به درآمد خود تعيين مي كند ، بنابراين شركت ها نيز بايد تعداد اقساط را متناسب با بودجه مشتري تعيين كنند تا اقساط را بفروشند. بسته به درآمد خود ، يك نفر ممكن است خودرويي را فقط با چند قسط كوتاه مدت خريداري كند و شخص ديگري ممكن است به خودرويي با اقساط بلند مدت نياز داشته باشد.

تعويق فروش خودرو و تحويل خودرو در كوتاه ترين زمان ممكن

زمان لازم براي تحويل خودرو در طرح تغيير زمان خودرو براي مشتري بسيار مهم است و مشتري مايل است خودروي مورد نياز خود را در اسرع وقت تهيه كند ، البته هر شركت طبق قوانين و سياست ها. زمان هاي متفاوت و متفاوتي براي تحويل خودرو در نظر بگيريد. هرچه زمان تحويل خودرو به مشتري كوتاهتر باشد ، در نتيجه مشتري آمادگي بهتري براي استفاده از خدمات شركت خواهد داشت. شركت هايي كه تنها از يك سياست پيروي مي كنند و زمان تحويل خودرو را طولاني مي دانند ، در نتيجه كمتر مورد استقبال مشتري قرار مي گيرد كه در صورت خريد خودرو از اين شركت ها موجب نارضايتي آنها مي شود. البته نوع خودرو نيز مي تواند تأثير زيادي در زمان تحويل داشته باشد و برخي از خودروها مانند خودروهاي خارجي كه برخي از مدل هاي آنها در كشور كمتر رايج است و واردات آنها دشوار است ، ممكن است زمان تحويل بيشتري داشته باشند.

فروش اقساطي خودرو

تعويق فروش خودرو در مدلهاي خارجي و داخلي

برخي از شركت هايي كه خودروها را به صورت اقساطي مي فروشند فقط خودروهاي خارجي را به صورت اقساطي مي فروشند ، در حالي كه برخي ديگر خودروهاي خود را به صورت محلي توليد مي كنند. اما برخي از شركت هاي ديگر به منظور ارائه تنوع بيشتر خودروها به مشتريان ، اقدام به فروش ، مدلهاي مختلف خودرو ، داخلي و خارجي مي كنند كه هريك از آنها ايراني يا خارجي هستند و شرايط فروش ويژه اي دارند. معمولاً شركت هايي كه انواع مختلفي از خودروها را براي فروش اقساطي خودرو در نظر مي گيرند ، مشتريان زيادي نيز دارند و مشتري با توجه به بودجه اي كه دارد ، مختار است خودرو را تهيه كند.

فروش اقساطي خودرو در تهران

تهران به عنوان يكي از بزرگترين و پرجمعيت ترين شهرهاي كشور ، نياز زيادي به خودرو دارد و به همين دليل فروش اقساط خودرو در تهران بسيار رواج يافته است و تا كنون شركت هاي زيادي در اين زمينه تأسيس شده اند. شركت هايي كه در زمينه فروش اقساطي خودرو در تهران فعاليت مي كنند برخي مجاز و برخي ديگر غير مجاز هستند و خريدار بايد به اين موضوع توجه كرده و آن را بسيار جدي بگيرد. خودروهايي كه به صورت نقد و اقساط در اين شركت ها عرضه مي شوند ممكن است حضور خارجي نداشته باشند كه به دليل خريد از اين شركت هاي غيرقابل اعتماد ضررهاي زيادي را براي شما به دنبال خواهد داشت. با بررسي هايي كه انجام مي دهيد ، مي توانيد اعتبار اين شركت ها را ارزيابي كرده و سپس خريد اقساطي خود را انجام دهيد.

فروش اقساطي خودرو

شما ميتوانيد خريد اقساطي خودرو را از شركت ساياخودرو به صورت كاملا تضمين شده و به صورت اقساط انجام دهيد.

با كيفيت ترين مصالح ساختماني

شهر بتن ارائه دهنده ي با كيفيت ترين مصالح ساختماني

تا بحال فكر كرده ايد كه سيمان چه نقش اساسي در زندگي انسان دارد؟ اثرات خانه هاي كاهگلي شايد در دوردست ها باقي مانده باشد و در مناطق شهري تمامي خانه ها با سيمان ساخته مي شوند. مصالح ساختماني نيز اغلب ساخته سيمان هستند و هريك از آنها در بخش هاي متفاوتي از ساختمان سازي و شهرسازي مورد استفاده قرار مي گيرند. اما آيا تمامي مصالح سيماني براي ساخت و ساز مناسب اند؟ طبيعتا ميزان درصد مواد اوليه استفاده شده براي تمامي مصالح سيماني بر روي مقاومت و دوام محصول نيز تاثير خواهد گذاشت و حتما بايد كليه استاندارد ها در ساخت مصالح رعايت شوند. متاسفانه برخي از مراكز توليد مصالح ساختماني اين مهم را رعايت نكرده و محصولاتي با كيفيت پايين به مشتريان ارائه مي كنند. به همين دلايل بايد در انتخاب مركز خريد نيز نهايت دقت را داشته باشيد. قيمت از ديگر موارد حائز اهميت است و ممكن است مراكز مختلف قيمت هاي متفاوتي براي محصولات خود ارائه كنند و مي توانيد با كنار هم گذاشتن كيفيت و قيمت، بهترين مركز را براي خريد انتخاب كنيد. شهر بتن يكي از مراكز معتبر فروش مصالح ساختماني  مي باشد. در ادامه توضيحات كامل تري را در خصوص قيمت سيمان و قطعات بتني ارائه نموده ايم.

خريد از شهر بتن

خريد مصالح ساختماني از مراكز متعددي امكان پذير است و در حالت كلي روش هاي خريد به دو نوع حضوري و غيرحضوري دسته بندي مي شوند. منظور از روش حضوري مراجعه به مراكزي است كه در سطح شهر فعاليت مي كنند كه خريد از اين مراكز حضوري است و ممكن است وقت بيشتري از شما بگيرد و به همين دليل كمتر مورد توجه قرار گرفته است. روش غيرحضوري مراجعه به وب سايت هاي اينترنتي است و اين روش توانسته جايگزين مراكز فروش حضوري شود. شهر بتن يكي از مراكز معتبر فروش مصالح ساختماني است كه از طريق آن مي توانيد بدون هيچگونه دغدغه اي نسبت به خريد اقدام نماييد. كارشناسان شركت به صورت ?? ساعته آماده ارائه خدمات به مسافران بوده و مي توانيد راهنمايي هاي مورد نياز را از آنها دريافت نماييد. امكان خريد محصولات از تمامي نقاط كشور نيز امكان پذير است. پيشنهاد ما به شما بررسي قيمت انواع افزودني هاي معدني مانند: قيمت روان كننده و قيمت زودگير كننده و قيمت كندگير كننده ها است.

منظور از بلوك ليكا چيست؟

شايد نام بلوك سبك به گوشتان خورده باشد. بلوك هاي ليكا نوعي از بلوك هاي سبك هستند كه به دليل ويژگي هاي خاصي كه دارند محبوبيت بسياري در ميان مردم پيدا كرده و به يكي از پرفروش ترين ها تبديل شده اند. بلوك ليكا در شرايط خاصي توليد شده و مقاومت مطلوبي دارند اما طبيعتا ميزان مقاومت آن پايين تر از نمونه هاي بلوك سيماني سنگين خواهد بود. بلوك سيماني ليكا ويژگي هاي متعددي دارد كه آن را براي خريد مناسب كرده است. يكي از اصلي ترين ويژگي هاي اين بلوك را مي توان عايق بودن آن دانست به گونه اي كه مي تواند تا حد بسيار زيادي جلوي نفوذ حرارت و صدا را بگيرد و به همين دليل در صورت استفاده از آن نيازي به عايق كاري ساختمان نيست. توجه داشته باشيد كه بلوك ليكا در تنوع سايز متعددي روانه بازار شده و امكان استفاده در هر نقطه از ساختمان به جز ديوار هاي باربر وجود خواهد داشت. قيمت بلوك ليكا نيز به دليل انواع مختلف آن و اختلاف قيمت بتن آماده نيز متفاوت خواهد بود. نوع تهيه بلوك ليكا بر كيفيت آن تاثير بسياري خواهد گذاشت و بايد كليه مراحل ساخت به درستي طي شوند.

قيمت بلوك‌ ليكا

قيمت سيمان امروز از جمله مواردي است كه قبل از خريد بلوك ليكا بايد حتما مورد توجه قرار گيرد. بلوك هاي ليكا در انواع مختلفي توليد شده اند و به همين دليل نمي توان رقم خاصي براي آنها در نظر گرفت. نكته قابل توجه اينكه بلوك هاي ليكا در مقايسه با بلوك هاي سيماني ميزان قيمت گران تري دارند اما به دليل ويژگي هاي منحصر به فرد اين محصول، بسياري به دنبال خريد سيمان رنگي هستند. بلوك هايي كه كيفيت بالايي دارند قطعا قيمت گران تري نيز خواهند داشت و توصيه مي كنيم به هيچ وجه كيفيت را فداي قيمت نكرده و به دنبال پيدا كردن محصولات با كيفيت باشيد. شهر بتن كليه محصولات خود را طبق استاندارد هاي جهاني توليد كرده و هيچ گونه ايرادي به آنها وارد نخواهد بود. قيمت آنها نيز مناسب بوده و مي توانيد باكيفيت ترين محصول را با قيمت معقول از آن خريداري كنيد. دقت داشته باشيد كه قيمت بلوك سيماني در شهربتن مناسب بوده و مي توانيد قيمت هاي ارائه شده در آن را با ساير مراكز مقايسه كنيد.

جدول بتني و ويژگي هاي آن

جدول هاي بتني از جمله محصولات پركاربرد سيماني هستند. جدول هاي بتني در انواع اقسام مختلف توليد شده اند و مي توانيد آن را در طرح هاي متفاوتي مشاهده كنيد. جدول هاي معمولي كه در اطراف بلوار ها و خيابان و جوب ها شاهد آنها هستيم بيشترين فروش را دارند. اين نوع بلوك هبلكس وزن زيادي داشته و در عوض بسيار مقاوم هستند و امكان شكستن آن با ضربه بسيار پايين است. براي ساخت جدول بتني حتما بايد مراحل خاصي دنبال شود و يكي از اين مراحل را مي توان ويبره دانست كه پس از قالب گيري به منظور افزايش استحكام انجام مي شود. جدول بتني در انواع اندازه هاي مختلف توليد مي شود، بنابراين قيمت تيرچه بتني و جدول بتني نيز با توجه به قيمت سيمان متفاوت خواهد بود و هر يك از انواع آن براي بخش هاي خاصي مورد استفاده قرار مي گيرند. جدول بتني براي مصارف شخصي نيز مناسب هستند و مي توان از آنها در دور باغچه استفاده كرد.

قيمت جدول بتني

جدول بتني طي فشار توليد مي شود و اصلي ترين مواد اوليه آن را ماسه، سيمان و دانسيته هاي سنگ‌تشكيل مي دهند. ريزدانه هاي سنگ‌باعث افزايش ميزان مقاومت آن مي شود و باعث ايجاد نوعي ساختار مستحكم خواهد شد. جدول هاي بتني در انواع اقسام اندازه هاي مختلف ارائه شده اند و اين اندازه ها دليل اصلي بر تفاوت قيمت جدول ها هستند. كيفيت جدول بتني بسيار حائز اهميت است و چنانچه محصولات از مواد اوليه مرغوب تري ساخته شده باشند كيفيت بيشتري داشته و در نتيجه ميزان قيمت آن نيز بالاتر خواهد بود. شهربتن محصولات خود را در بالاترين كيفيت توليد كرده و به همين دليل مي توانيد بهترين محصولات را با نازلترين ميزان قيمت ها خريداري كنيد. هريك از جدول هاي بتني ويژگي هاي متفاوتي نسبت به يكديگر داشته و با مراجعه به وب سايت شهربتن مي توانيد قيمت دقيق و مشخصات محصول از جمله قيمت بورس سيمان مورد نظر را مورد بررسي قرار دهيد.

برگرفته از وب سايت فروشگاه اينترنتي شهر بتن به آدرس اينترنتي https://shahrebeton.com

وكيل كلاهبرداري

از جرم كلاهبرداري در قانون تعريفي بعمل نيامده است.بلكه صرفا به برخي از مصاديق اين جرم‏ اشاره شده است و با توجه به همين مصاديق مي‏توان كلاهبرداري را عبارت از بردن مال غير از راه‏ متوسل شدن همراه با سوء نيت به وسايل يا عمليات متقلبانه دانست و همچنين شروع به كلاهبرداري نيز توسط همراه با سوء نيت به وسايل متقلبانه براي بردن مال غير مي‏باشد.نگارنده،در اين نوشتار سعي‏ كرده شناخت كلي از جرم كلاهبرداري،عناصر تشكيل‏دهنده و مجازات‏هاي مرتبط با آن ارايه دهد.

عنصر قانوني

درحال حاضر عنصر قانوني جرم‏ عام كلاهبرداري و شروع به آن در حقوق كيفري ايران‏ ماده يك و دو تبصره ذيل آن در قانون تشديد مجازات‏ مرتكبين ارتشاء و اختلاس و كلاهبرداري مصوب 1367 مي‏باشد.لازم به ذكر است كه عنصر قانوني كلاهبرداري‏ خاص قوانين متفرقه‏اي مي‏باشند كه بعدا به آنها اشاره‏ خواهد شد.

عنصر مادي جرم كلاهبرداري را در قسمت‏هاي زير مورد بررسي قرار مي‏دهيم:

الف) رفتار مادي:رفتار مجرمانه در اين جرم به صورت‏ فعل مثبت مي‏باشد.بنابراين ترك فعل حتي اگر"به‏ سوء نيت نيز همراه باشد،عنصر مادي جرم كلاهبرداري‏ محسوب نمي‏شود.مثلا شخصي با كمك وسايل متقلبانه‏ اي خود را فردي با نفوذ معرفي و موجب فريب بزه ديده‏ شده و مبلغي را از او مي‏گيرد در صورتي كه به هيچ وجه‏ اين‏چنين شخصيتي نداشته است با فعلي مثبت مرتكب‏ كلاهبرداري شده و با فريب پولي به دست آورده است.

ب) اوضاع و احوال و شرايط ضروري براي تحقق‏ كلاهبرداري:سه شرط حايز اهميت است كه عبارتند از:

• تقلبي بودن وسايل كه كلاهبردار از آنها جهت فريب‏ غير استفاده مي‏نمايد
• فريب خوردن قرباني با اين شرط كه قرباني از متقلبانه بودن وسايل اطلاع نداشته باشد
• مال برده شده متعلق به غير باشد

در جرم كلاهبرداري متقلبانه محسوب شدن‏ وسايلي كه مجرم از آنها براي بردن مال غير بهره مي‏برد از اهميت برخوردار است.همچنين وقوع اين جرم متضمن‏ يك سلسله صحنه‏سازي‏ها و مانورهاي متقلبانه مي‏باشد. اثبات توسل متهم به وسايل و صحنه‏سازي‏هاي متقلبانه‏ برعهده دادستان(دادسرا)مي‏باشد.

وجود رابطه مستقيم و قاطع بين توسل به وسايل‏ متقلبانه با اغفال قرباني و بردن مال وي شرط لازم تحقق‏ جرم كلاهبرداري محسوب مي‏شود.شكلي وجود ندارد كه‏ توسل به وسايل متقلبانه بايد مقدم بر تحصيل مال و براي‏ تحصيل مال صورت گيرد.ماده يك قانون تشديد مجازات‏ مرتكبين ارتشا و اختلاس و كلاهبرداري به ذكر نمونه ‏ها و مصاديقي از وسايل متقلبانه پرداخته است لذا از باب تمثيل‏ است و نبايد حصري تلقي شود.اين نمونه‏ها عبارتند از:

• مغرور كردن مردم به وجود شركت‏ها و يا تجارت‏ خانه‏ها يا كارخانه‏ها يا موسسات موهوم
• اميداوار كردن مردم به امور غير واقع
• ترساندن مردم از حوادث و پيش‏آمدهاي غير واقع
• اختيار اسم يا عنوان مجعول

همچنين قرباني كلاهبرداري بايستي مال را با رضايت‏ لكن در نتيجه فريب خوردن در اختيار مجرم قرار دهد.لذا وسايل موردنظر توسط مجرم صرفا متقلبانه محسوب شود و علاوه بر آن قرباني جرم نيز عملا فريب خورده و مالش‏ را با رضايت در اختيار كلاهبردار قرار دهد.كلاهبرداري‏ صرفا عليه اشخاص ممكن است و با توجه به قانون‏ امكان كلاهبرداري نسبت به دولت و اشخاص حقوقي‏ نيز امكانپذير مي‏باشد.لازم به توضيح است كه در جرم‏ كلاهبرداري تعلق مال برده شده اعم از منقول و غير منقول‏ به ديگري شرط تحقق اين جرم محسوب مي‏شود پس‏ اگر كسي با توسل به وسايل متقلبانه مال خود را از تصرف‏ شخص ديگري خارج كند،كلاهبردار نمي‏باشد.
 

ج) نتيجه حاصله: كلاهبرداري از جمله جرايم مقيد است كه شرط تحقق آن حصول نتيجه خاص مي‏باشد و آن‏ عبارتست از بردن مال ديگري.همچنين بردن مال ديگري‏ مستلزم تحقق دو چيز است:

• ورود ضرر مالي به قرباني از شخص حقيقي‏اي‏ حقوقي
• انتفاع مالي كلاهبردار يا شخص موردنظر وي

اين دو شرط فوق لازم و ملزوم هم مي‏باشند و با انتفاع‏ هركدام فعل مصداق كلاهبرداري نمي‏باشد.

موارد خاص جرم كلاهبرداري

علاوه بر كلاهبرداري (عام) مذكور در ماده يك قانون‏ تشديد مجازات مرتكبين ارتشا و اختلاس و كلاهبرداري‏ برخي از جرايم خاص نيز كه از گروه كلاهبرداري محسوب‏ مي‏شوند،طي مواد و قوانين متفرقه جزايي مورد توجه قرار گرفته ‏اند.

مجازات‏هاي تتميمي و تبعي

مجازات تبعي،مجازاتي است كه به تبع محكوميت و بدون نياز به ذكر شدن در دادنامه بر مجرم تحميل مي‏شود و مجازات تتميمي كيفري است كه صرفا در صورت ذكر شدن در حكم دادگاه به محكوم عليه تحميل مي‏شود.به‏ موجب مواد 19 و 20 قانون مجازات اسلامي مصوب 1370 دادگاه مي‏تواند علاوه بر مجازات‏هاي اصلي مجرم را از حقوق اجتماعي محروم نمايد يا از اقامت در محل معين‏ منع يا در محل معيني مجبور كند يا تبعيد نمايد.

عناوين خاص جرم كلاهبرداري

با توجه به گستردگي اين بحث صرفا فهرست‏وار به ذكر عناوين خاص جرم كلاهبرداري در ذيل اشاره مي‏شود:

1- ورشكستگي به تقصير يا تقلب:قانون تعزيرات‏ مصوب 1375 مجازات ورشكسته به تقلب را طبق ماده‏ 670 از يك تا 5 سال حبس و مجازات ورشكسته به تقصير را طبق ماده 671 از شش‏ماه تا دو سال حبس تعيين‏ كرده است.

2- تعدي نسبت به دولت: ماده 599 قانون تعزيرات‏ براي اشخاصي كه عهده‏ دار انجام معامله يا ساختن چيزي‏ يا نظارت يا امر به ساختن آن براي هريك از ادارات و سازمان‏ها و موسسات و شركت‏هاي دولتي يا وابسته به‏ دولت و ديوان محاسبات عمومي و موسساتي كه به كمك‏ مستمر دولت اداره مي‏شوند،مي‏باشند و به واسطه تدليس‏ در معامله يا تقلب در ساختن آن چيز،نفعي براي خود يا ديگري تحصيل مي‏كنند،مجازات حبس از شش ماه تا 5 سال را تعيين كرده است و به جبران خسارت وارده هم‏ محكوم مي‏شوند.

3- دسيسه و مواضعه براي بردن مال غير: مستند اين جرم قانون مجازات اشخاصي كه براي بردن مال غير تباني مي‏نمايند مصوب 3/5/1307 مي‏باشد.

4- انتقال مال غير بدون مجوز قانوني: قانون راجع‏ به انتقال مال غير مصوب فروردين‏ماه 1307 مستند قانوني‏ اين بزه محسوب مي‏شود.

5- معرفي مال ديگري به عوض مال خود: اين‏ جرم را قانون مجازات اشخاصي كه مال غير را به عوض‏ مال خود معرفي مي‏نمايند مصوب 31/2/1308 بيان كرده‏ است.

6- تباني در معاملات دولتي: قانون مجازات تباني‏ در معاملات دولتي مصوب 19/3/1348 مرتكب مجازات‏ مي‏كند كه بصورت ماده واحده مي‏باشد.

7- كلاهبرداري در امور ثبتي: شامل تقاضاي‏ ثبت ملك متعلق به ديگري،امتناع از رد حق به صاحب‏ آن و انجام معامله معارض مي‏شود كه در مواد 105 تا 111 و 116 و 117 قانون ثبت اسناد و املاك مصوب‏ 1310/12/26 آمده است.

و ساير موارد خاص كلاهبرداري عبارتند از:كلاهبرداري‏ در شركت‏ها ( سهامي،مختلط سهامي و با مسئوليت‏ محدود )، تحصيل متقلبانه تصديق انحصار وراثت،جعل‏ عنوان نمايندگي بيمه و سوء استفاده از ارز دريافتي از دولت.

وكيل متخصص كلاهبرداري

كلاهبرداري از جمله جرايمي است كه در ادوار تاريخ مجرمين زيادي را به مجازات كشانده اما آنچه كه ما از كلاهبرداري  وبه اصطلاح قانون از آن نام مي بريم، عمران به صد سال مي‌رسد. قبل از اين در دنياي اسلام از اسم اكل مال بالباطل نام برده اند.
اگر چه جرايمي مانند كلاهبرداري جزئي از مصاديق عنوان فقهي اكل مال بالباطل مي باشد اما آنچه كه ما از در اين محتوا مي خواهيم به آن بپردازيم جرم اصطلاحي كلاهبرداري در قانون ايران، كه قانون خاص به نام قانون مجازات مرتكبين اختلاس ارتشا و كلاهبرداري مي‌باشد.
كه از آن به عنوان عنصر قانوني جرم كلاهبرداري مي توان نام برد آنچه كه ما از جرم و مجازات در اين محتوا نام مي‌بريم جرمي است كه در قانون براي آن تعريف شده و مجازات به آن تعلق گرفته است كه به آن اصل قانوني بودن جرم و مجازات نام مي‌برند يعني اگر در .قانون ما براي رفتاري تعريفي نداشته باشيم .نمي‌توانيم آن را جرم بناميم

 ما براي اينكه بتوانيم طبق قوانين امروز شامل اين عنوان كلاهبردار را براي شخصي نسبت دهيم بايد ابتدا بهترين وكيل كلاهبرداري را در تهران پيدا كنيم سپس، سه عنصر قانوني عنصر معنوي و مادي را در آن واحد براي متهم محرز كنيم چون اگر طبق قانون اگر بخواهيم به كسي كلاهبردار بگوييم بايد دقيق و عنوان آن در قانون موجود باشد و اگر بخواهيم از عنوان فقهي براي مجازات استفاده بكنيم اين موضوع با اصل قانوني بودن جرم و مجازات منافات دارد چرا كه مصاديق و عناصر ذكر شده را نمي توان در آن واحد در مورد شخص محرز كنيم.

اگرچه كلاهبرداري از مصاديق آن  مي تواند باشد و اگر هم عنوان دقيق كلاهبرداري طبق قانون نداشته طبق قانون خاص تصويب و تشخيص مصلحت نظام مي‌توان عنوان تحصيل مال ازطريق نامشروع به آن نسبت داد حال وكيل كلاهبرداري بايد عنوان كلاهبردار را در جرم محرز كنيم يعني عناصر قانوني و معنوي و مادي دررشخص اثبات كند و يا بتواند عناصر ذكر شده را در مقام دفاع از روي متهم بردارند و با توجه به تغييراتي كه در كاهش و مجازات‌هاي تعزيري در سال ???? صورت گرفته و باعث شده كلاهبرداري و جرايم در حكم آن در مجازات حبس كاهش قابل توجهي صورت گيرد اما اين به آن معنا نيست كه عناصر تشكيل دهنده آن دچار تغيير شده است اما در عناصر تشكيل دهنده جرم كلاهبرداري و وظايف وكيل كلاهبرداري در مقام دفاع براي برائت .و يا اثبات مجازات تغييري نكرده و روند دفاع همان مي باشد كه در رويه و قانون وجود دارد

امروزه با وجود حيله و تقلب هاي متعدد مي بينيم تعداد و آمار كلاهبرداري و به خصوص كلاهبرداري هاي اينترنتي به سرعت افزايش يافته و بايد بيشتر مراقب مراودات و همكاري و شراكت با ديگران بود زيرا سودجويان بسياري در كمين نشسته اند تا از اعتماد و سادگي مردم سوءاستفاده نموده و تمام مال و زندگي آنها را برده و نابود كنند.

مسئله ي مهم در جرم كلاهبرداري اين است كه افراد از راه حيله و تقلب مورد كلاهبرداري قرار گيرند و همچنين بايد از اين طريق مال خود را از دست دهند بنابراين بايد مانور متقلبانه اي قبل از بردن مال صورت گيرد و از اين راه اموالي نيز برده شود.بنابراين صرف دروغ گفتن و بردن مال بدون مانور متقلبانه و حيله و تقلب و صرف مانور متقلبانه بدون بردن مال ،جرم كلاهبرداري محسوب نمي گردد و با عنوان كلاهبرداري تحت تعقيب قرار نمي گيرد بلكه مي توان با عناوين مجرمانه ي ديگري شكايت كرد.

شرايط جرم كلاهبرداري و  وسايل متقلبانه

جرم كلاهبرداري از جرايم غيرقابل گذشت مي باشد و شرايط جرم مذكور بايد باهم وجود داشته باشد.

جرمي مركب،آني با انجام فعل مثبت و مقيد به نتيجه يعني بردن مال مي باشد و در آن شاكي يا دادستان بايد توسل متهم به وسايل متقلبانه را اثبات نمايد.بنابراين ارتكاب جرم بايد عالمانه و عامدانه صورت گيرد.

وسايل متقلبانه جرم بايد در زمان ارتكاب جرم موجود بوده و مورد استفاده قرار گيرد و متقلبانه بودن وسايل ضابطه نوعي دارد يعني عرفاً بايد وسايل متقلبانه محسوب گردد.

همچنين اين وسايل بايد مقدم بر تحصيل مال و براي تحصيل مال مورد استفاده قرار گيرند.وسايل متقلبانه ممكن است از نظر شكل و ظاهر تقلبي باشد مثل استفاده از سند مجعول كه از موارد تعدد معنوي و اشد مجازات مي باشد.

اغفال و فريب قرباني هم ضابطه شخصي دارد و شخص نبايد نسبت به متقلبانه بودن وسايل آگاهي داشته باشد و بايد عملاً فريب بخورد و با رضايت خودش اموالش را به كلاهبردار انتقال دهد.بنابراين بايد بين توسل به وسايل متقلبانه و اغفال قرباني با بردن مال او رابطه ي مستقيم وجود داشته باشد.

همانطور كه پيش تر بيان شد صرف دروغ گفتن كلاهبرداري محسوب نمي گردد مگر با صحنه سازي يا به كار بردن وسايل متقلبانه باشد كه شامل دروغ كتبي هم مي شود.

مانور متقلبانه در جرم كلاهبرداري

دور زدن غيرضروري راننده تاكسي براي اخذ كرايه بيشتر،ايجاد صحنه تصادف،داير كردن مطب مجلل به عنوان پزشك،فروش جواهر بدل به جاي اصل،استفاده مالي كردن از ديگري به عنوان رمال ،نشان دادن زمين نامرغوب به جاي زمين مرغوب در معامله،به رهن گذاشتن ملكي چند برابر ارزش واقعي آن،عوض كردن برچسب قيمت روي جنس،تغيير چهره به عنوان شخص مشهور،كم فروشي با دست بردن در ترازو،تظاهر به معلوليت و دريافت اعانات و …

شروع به جرم كلاهبرداري

شروع به جرم يعني هنوز فرد اغفال شده پولي از دست نداده و بين رفتار مرتكب و وقوع جرم ارتباط مستقيم وجود داشته باشد و عدم ارتكاب كامل جرم بايد ناشي از جهات مادي باشد بنابراين در صورت اثبات شروع به جرم قابل مجازات است اما كلاهبردار تنها به حداقل مجازات مقرر در آن جرم محكوم مي گردد و اگر نفس عمل تا جايي كه انجام شده نيز مستقلاً به عنوان جرم خاصي در قانون تعريف شده باشد به مجازت آن جرم نيز محكوم مي گردد.

آيا جرم كلاهبرداري مشمول مرور زمان مي شود؟

جرايم اقتصادي كلاهبرداري و جرايم كلاهبرداري با مقدار مبلغ يك ميليارد ريال و بيش از آن شامل مرور زمان تعقيب،صدور حكم و اجراي مجازات نمي شود و همچنين جرم كلاهبرداري قابل تعليق اجراي حكم نمي باشد اما در صورت وجود جهات تخفيف و كيفيات مخففه دادگاه مي تواند با توجه به شرايط و ضوابط ،مجازات مرتكب را فقط تا حداقل مجازات مقرر مربوط به حبس و انفصال ابد از خدمات دولتي را تقليل دهد.

تفاوت كلاهبرداري ساده و مشدد و مجازات آن

در جرم كلاهبرداري اگر شخص مرتكب در اثر جرم كلاهبرداري و برخلاف واقع عناوين يا سمت مأموريت از طرف سازمانهاي دولتي يا وابسته به دولت يا نهادهاي دولتي مانند شوراها و شهرداريها يا نهادهاي انقلابي مانند قواي سه گانه و نيروهاي مسلح و نهادهاي عمومي اتخاذ نمايد و يا جرم كلاهبرداري با استفاده از تبليغات عمومي مانند راديو و تلويزيون،فيلم هاي ويديويي در تعداد زياد يا شبكه هاي اينترنتي و انتشار آگهي، در حجم زياد و گسترده اي صورت گيرد و يا اگر شخص مرتكب جرم كلاهبرداري از كاركنان دولت و نهادهاي دولتي يا نهادهاي انقلابي يا نهادهاي عمومي باشد ،اعم از اينكه از سمت خود سوءاستفاده نمايد يا ننمايد،جرم كلاهبرداري از جرايم كلاهبرداري مشدد محسوب گشته و علاوه بر رد اصل مال به صاحبش،به حبس از دو سال تا ده سال و انفصال ابد از خدمت دولتي و جزاي نقدي معادل مالي كه اخذ كرده است محكوم مي گردد.بنابراين در غير از موارد مذكور كلاهبرداري ساده محسوب مي گردد و مرتكب علاوه بر رد اصل مال به صاحبش،به حبس از يك سال تا هفت سال و جزاي ندي معادل مالي كه اخذ نموده محكوم مي گردد.

راهها و دلايل اثبات جرم كلاهبرداري و طريقه ي شكايت از جرم كلاهبرداري

در جرم كلاهبرداري دلايل و عناصر مادي،معنوي و قانوني وقوع جرم نقش مهمي در اثبات وقوع جرم كلاهبرداري دارد.زيرا جرم كلاهبرداري از جرايم بسيار تخصصي و دشوار و پيچيده در مراجع قضايي مي باشد.استفاده از وسايل متقلبانه و مانور متقلبانه نقش مهمي در اثبات جرم كلاهبرداري دارد و همينطور شاكي بايد اثبات نمايد كه مرتكب از وسايل و مانور متقلبانه جهت فريب ايشان استفاده نموده و از طريق مانور متقلبانه و حيله و تقلب ،اموال شاكي را به دست آورده است.

بنابراين بايد بين توسل به وسايل متقلبانه و اغفال شاكي با بردن مال شاكي،رابطه ي مستقيمي وجود داشته باشد و شاكي بايد بتواند آنها را به هم ربط داده و اثبات نمايد.

بعد از جمع آوري دلايل و مستندات كه مي تواند شهادت شهود،فيش هاي واريزي،گزارش پليس و كلانتري،ابزار و وسايل استفاده شده در وقوع جرم كلاهبرداري،پيامك ها و فايل هاي صوتي و فيلم هاي ويديويي،سوگند و در نهايت علم قاضي،بايد از طريق دفاتر خدمات قضايي شكايت خود را ثبت نموده تا دادگاه صلاحيت دار محل وقوع جرم به جرم كلاهبرداري كه ممكن است ساده يا مشدد باشد رسيدگي مي نمايد.

دادسراي محل وقوع جرم با بررسي دلايل و عناصر سه گانه ي جرم و با تحقيقات در خصوص سوءنيت خاص و عام و قصد متهم از ارتكاب جرم و تحقيقات محلي و كارشناسي،قرار نهايي مجرميت صادر نموده و پرونده به دادگاه كيفري جهت بررسي دلايل و قرار صادره،ارسال مي گردد تا در نهايت حكم شايسته صادر شده كه البته قابل اعتراض مي باشد.

وكيل كلاهبرداري و مزاياي گرفتن وكيل كلاهبرداري

با توجه به وجود جرايم خاص كلاهبرداري و تشخيص سخت موارد آن افراد بايد بدانند كه در امور خود از وكلاي متخصص مشورت دريافت كنند تا دچار ضرر و زيانهاي مالي نشوند و پيشتر از ضرر مادي جلوگيري به عمل آورند.

اما در زماني كه افراد،فريب سودجويان را خورده و اموال خود را از دست دادند بهتر است براي شروع دعوا از وكيل كلاهبرداري و وكيل كيفري خوب و متبحر كه دانايي و توانايي كامل در امور كيفري و موارد كلاهبرداري دارد استفاده نمايند تا وكيل متخصص بتواند دلايل را بسنجد و از موكل خود دفاع نمايد تا بتواند ضرر و زيان را جبران نمايد و اموال از دست رفته ي موكل را به او بازگرداند.

بايد بدانيد امور كيفري از دعاوي تخصصي و دشواري مي باشد كه ممكن است براي رسيدن به نتيجه ي قطعي چندين سال طول بكشد بنابراين بايد از وكيل كلاهبرداري و وكيل پايه يك كيفري استفاده نمود تا تمام دلايل و عناصر و موارد جرم را بداند و فن دفاع و لايحه نويسي تخصصي كلاهبرداري را بداند تا بتواند از موكل دفاع نمايد و در مراحل مختلف و طولاني و دشوار رسيدگي خسته نشود و پرونده را به نتايج مطلوبي برساند، چراكه اگر در اين دعاوي تخصصي افراد بدون داشتن مشاور و وكيل حرفه اي كيفري به تنهايي پرونده را به دست بگيرند مطمئناً در مسير طولاني روند رسيدگي به پرونده خسته شده و به نتيجه مطلوب نمي رسند و همچنين راه دفاع و ارائه ي دلايل را به درستي نمي دانند و دچار مشكل مي شوند و نمي توانند به درستي از خود دفاع نموده و جرم را اثبات نمايند بنابراين به نتيجه ي مطلوب و به دست آوردن اموال از دست رفته ي خود نمي رسند.

منبع:

https://www.tehran-atorney.com/%D9%88%DA%A9%DB%8C%D9%84-%DA%A9%DB%8C%D9%81%D8%B1%DB%8C/%DA%A9%D9%84%D8%A7%D9%87%D8%A8%D8%B1%D8%AF%D8%A7%D8%B1%DB%8C

Solidification چيست؟

Solidification نامي است كه من استفاده مي كنم زيرا اين مرحله دستاوردهاي شما را تقويت مي كند. اين به شما كمك مي كند تا تمام ماهيچه هايي را كه هنگام حركت به يك برش ايجاد كرده ايد حفظ كنيد. بدون اين مرحله ، من تعداد زيادي از بچه ها را ديدم كه در مرحله ساخت اندازه خود را بسته اند ، اما پس از شروع برش ، بسياري از اين عضله تازه پيدا شده را بلافاصله از دست مي دهند. افزايش عضله بسيار كندتر از چربي سوزي است بنابراين قرباني كردن توده عضلاني با برش سريع به سرعت بسيار اشتباه بزرگي است. در عوض ، شما بايد دستاوردهاي خود را تثبيت كرده و آنها را در دراز مدت قفل كنيد.

مرحله انجماد به اين امر مي رسد. مرحله Solidification تركيبي از تمرينات قدرتي كم حجم با رژيمي است كه براي حفظ وزن شما طراحي شده است. حفظ وزن در پايان حجم باعث مي شود وزني كه به دست آورده ايد ثابت بماند. اين به شما امكان مي دهد وزن جديد بيشتري را كه به آن رسيده ايد "مالك" كنيد. بنابراين ، هنگامي كه پس از حفظ وزن بدن خود در مرحله جامد شدن به يك برش روي مي آوريد ، توده عضلاني را بسيار بهتر حفظ مي كنيد. اين يك تغيير دهنده بازي سخت گير معمولي است كه اغلب مي بيند كه تمام دستاوردهاي آنها هنگام قطع شدن از بين مي رود.

چرا نمي توانم به ساختمان ادامه دهم؟

گنجاندن مراحل تمرينات با حجم كم ، يك حركت هوشمندانه است كه به شما كمك مي كند عضلات در حال رشد خود را در دراز مدت حفظ كنيد.

متأسفانه ، اين استراتژي به طور گسترده استفاده نمي شود. بسياري از ما مي ترسيم كه ماهيچه هاي ما از بين بروند اگر يك روز در ورزشگاه عقب نشيني كنيم. بگذريم ، يك هفته يا يك ماه كامل. اين طرز فكر باعث مي شود كه ترمز دستي روي هيپرتروفي شما قرار گيرد!

هنگامي كه براي اولين بار يك مرحله جامدسازي را براي مشتريان توضيح مي دهم ، اغلب با اين جمله پاسخ مي دهم: "اما من مي خواهم اندازه بيشتري بسته بندي كنم. آيا نمي توانم فقط با فاز بيلد طولاني تر حجم دهي كنم؟ "

در حالي كه تعقيب دستاوردهاي بيشتر جذاب است ، اگر قبلاً چندين ماه تمرينات سخت ، م ،ثر و كارآمد با حجم بالا را انجام داده ايد ، اقدامي عاقلانه نيست. اين دقيقاً همان كاري است كه شما در مرحله Build انجام داده ايد. دليل اين كه تلاش براي طولاني تر شدن مرحله ساخت مشكل ساز است ، بر اساس چند اصل است كه قبلاً در اين مجموعه به آن پرداخته ام:

    اثر تقابل مكرر

    كاهش بازده

    حداكثر حجم قابل بازيابي

    مقاومت سازگار

به جاي پوشش مجدد همه اين موارد ، در اينجا خلاصه اي سريع از چرايي تركيب اين عوامل براي ايجاد يك نتيجه طبيعي در مرحله ساخت وجود دارد.

بدنه يك ماشين سازگار شگفت انگيز است. هرچه بيشتر كاري را انجام دهيد ، بدن شما بيشتر سازگار مي شود و كمتر از آن نتيجه مي گيريد. آموزش مداوم بدنسازي با حجم بالا نمونه اي از اين موارد است. پس از 4 مرحله كوچك كه شامل يك مرحله كامل ساخت است ، چندين ماه آموزش خسته كننده داشته ايد. بدن شما بيشتر سازگاري هاي لازم را براي زنده ماندن از حمله تمرينات مرحله Build ايجاد كرده است. مقاومت تطبيقي ??ايجاد شده است و انجام همان كارها مزاياي كمي به همراه خواهد داشت و ممكن است شما را فراتر از توانايي خود براي بازيابي قرار دهد.

به طور خلاصه ، اگر به همان شيوه آموزشي ادامه دهيد ، در نهايت كار خود را متوقف مي كند. انجام بيشتر همين كارها بر اين واقعيت غلبه نمي كند. با اين حال ، اين دقيقاً اشتباهي است كه اكثر افراد علاقه مند به ورزشگاه انجام مي دهند. از اين اشتباه اجتناب كنيد و تغيير راهبردي در آموزش خود ايجاد كنيد تا بتوانيد در آينده به موفقيت برسيد.

منبع : مرواريد شهري نجات   

https://morvarid-shahrinejat.com

https://www.reddit.com/r/business/comments/pigtn9/%D9%85%D8%B1%D9%88%D8%A7%D8%B1%DB%8C%D8%AF_%D8%B4%D9%87%D8%B1%DB%8C_%D9%86%DA%98%D8%A7%D8%AF/

https://myspace.com/orlaoneal8

https://www.goodreads.com/user/show/140004693-orla-oneal8

https://disqus.com/by/orlaoneal8/about/

پنكه  در مقابل AC: كدام بهتر است؟

در ميان بسياري از روشهاي دستيابي به سرمايش فضا ، برجسته ترين آنها يا تهويه مطبوع يا پنكه سقفي - Fan Vs AC هستند. هر دو اين وسايل خنك كننده در بين صاحبان خانه كاربرد گسترده اي پيدا كرده اند ، از اولين شكل پنكه هاي سقفي از 500 سال قبل از ميلاد استفاده مي شود. در مقايسه ، كولرها به لطف آقاي ويليس كرير ، اختراع نسبتاً جديدي هستند. تهويه مطبوع گرچه در حال استفاده جديد است ، در سراسر ايالات متحده بسيار محبوب شده است ، حدود 90 درصد از خانه ها داراي تهويه مطبوع هستند در حالي كه 47 درصد در 1973 بود.

بحث Fan در مقابل AC مدت زيادي است كه درگير است. طرفداران هميشه ليستي از نكات صرفه جويي در مصرف انرژي را در تابستان تهيه مي كنند ، در حالي كه تهويه مطبوع خنك كننده فوق العاده اي را فراهم مي كند!

طرفداران هر دو دلايل متفاوتي را براي استفاده از هر دستگاه ارائه كرده اند. به عنوان مثال ، پنكه هاي سقفي خنك كننده سبك تا متوسط ??را از طريق مكانيسم ديگري در مقايسه با كولر گازي ، اما با هزينه بسيار كمتر ، ارائه مي دهند. در مقابل ، سيستم هاي تهويه مطبوع قدرت خنك كنندگي بيشتري دارند اما با هزينه اي نامتناسب بالاتر. بنابراين ، آيا فن ها بهتر از تهويه مطبوع هستند؟ بگذاريد مزايا و معايب هر دو را مرور كنيم و دريابيم كدام در خانه شما بهتر جواب مي دهد.

AC vs Fan: هزينه اجراي آنها چقدر است؟

تجزيه هزينه AC در برابر فن

فاكتور اصلي براي همه هزينه فن در مقابل هزينه AC است. برخي از سوالاتي كه همچنان مطرح مي شوند - هزينه يك فن چقدر است؟ هزينه اجراي يك فن در تمام طول روز چقدر است؟ آيا كار با كولر گران است؟

هزينه اجراي فن در مقابل كولر گازي چيزي است كه متغيرهاي زيادي را شامل مي شود. شامل هزينه اوليه ، هزينه بهره برداري و نگهداري مي شود. بنابراين بياييد نگاهي بيندازيم:

طرفداران سقفي- انواع و هزينه استفاده

دو نوع فن وجود دارد AC و DC. يك فن AC مستقيماً از پريز برق منزل شما با برق متناوب 110 ولت كار مي كند. از طرف ديگر ، طرفداران DC جريان متناوب را به جريان مستقيم تبديل كرده و سپس عملكرد مي كنند. فن هاي DC جديدتر دو سوم انرژي كمتري نسبت به فن هاي AC مشابه مصرف مي كنند.

دريچه كولر

اما اين هزينه كم در حال اجرا با يك احتياط همراه است ، هزينه اوليه. فن هاي DC گران تر از پنكه هاي AC هستند. اما در طولاني مدت ، آنها در هزينه هاي عملياتي شما صرفه جويي مي كنند. به عنوان مثال ، يك فن سقفي DC معمولاً با توان 30 وات كار مي كند كه در حدود 1 سنت در ساعت توليد مي شود. با تمديد اين استفاده به كل ماه ، هزينه آن در حدود 1.20 دلار در ماه است. اين كمتر از نوشابه است!

فن ها نيازي به نگهداري سنگين ندارند. فقط بايد تيغه ها را تميز كنيد ، پيچ ها را محكم كرده و ياطاقان موتور را هر فصل يك بار روغن كاري كنيد. براي صرفه جويي در هزينه هاي نگهداري مي توانيد تمام اين تعميرات را خودتان انجام دهيد.

طراحي سايت در شيراز

امروزه توسعه و پيشرفت فناوري منجر به افزايش تعداد كاربران اينترنت شده است. اين امر دنياي اينترنت و اينترنت را به يكي از مهمترين ابزارهاي ارتباطي بشر در هزاره سوم تبديل كرد.

بديهي است كه وب سايت ها از اهميت ويژه اي برخوردارند و داشتن وب سايت و پورتال از ضروريات يك سازمان و شركت است. طراحي وب سايت و ايجاد وب سايت (وب سايت) اولين قدم براي ورود به بازار تجارت الكترونيك است كه حضور شما در اين زمينه را براي ديگران نشان مي دهد.

طراحي وب سايت متناسب با نيازهاي سازمان و شركت تاثير بسزايي در ميزان رشد و موفقيت شركت خواهد داشت.

كارشناسان ما از شركت طراحي سايت سارگون با سالها تجربه در زمينه طراحي وب سايت ، بهينه سازي سايت و طراحي فروشگاه سعي مي كنند هر آنچه را كه براي تأثيرگذاري در بازار وب نياز داريد را در اختيار شما قرار دهند.

طراحي وب سايت در شيراز به صورت تخصصي در زمينه هاي زير انجام مي شود:

طراحي سايت گردشگري

طراحي سايت خبري

طراحي وب سايت فروشگاه

طراحي وب سايت دانشگاه

طراحي وب سايت مدرسه

 طراحي وب سايت شركتي

طراحي وب سايت شخصي

طراحي سايت املاك و مستغلات

طراحي دكوراسيون وب سايت

سيستم پشتيباني آنلاين

مديريت وب سايت هاي مدارس

طراحي سايت صنعتي

طراحي سايت پزشكي

طراحي سايت مهندسي

طراحي سايت ساخت و ساز

طراحي وب سايت براي سازمانها و دفاتر

طراحي وب سايت مدرسه

انتشار طرح وب سايت

نكات طراحي سايت در شيراز

طراحي وب سايت در شيراز داراي مراحل مختلفي از جمله قيمت ، انتخاب شركت و در نهايت انجام آن مي باشد. در اين بخش ، هر يك از مراحل را مرور و ارائه مي دهيم. با مشاهده فيلم هاي زير ، تمام جزئيات طراحي سايت در شيراز را در چند دقيقه مشاهده كنيد.

مقايسه بهترين شركت هاي برنامه نويسي شيراز

يكي از مواردي كه هر كارفرمايي به آن علاقه مند است ، قطعا انتخاب شركت طراحي سايت در شيراز است. در اين قسمت ما بهترين شركت هاي طراحي سايت در شيراز را مقايسه مي كنيم. با مراجعه به آن مي توانيد با توجه به نياز خود بهترين كيس را به عنوان يك شركت نرم افزاري شيراز براي خود انتخاب كنيد.

طراحي وب سايت فروشگاهي در شيراز     https://www.adinehnovin.com/web-desgin-shiraz/

قطعاً هر كسب و كاري بايد براي دنياي ديجيتال آماده شود. در اين ميان ، البته ، مشاغلي كه محصولاتي مانند ديجي كالا مي فروشند بايد سريعتر عمل كنند. طراحي وب سايت براي يك فروشگاه در شيراز به شما اين امكان را مي دهد كه بي نهايت محصول به وب سايت خود اضافه كرده و آنها را در دسته بندي هاي مشخص قرار دهيد. طراحي وب سايت فروشگاهي قطعاً بهترين گزينه براي مشاغلي است كه مي خواهند وارد دنياي فناوري ديجيتال شوند. شركت نرم افزاري ويستا ، به عنوان بهترين شركت طراحي فروشگاه اينترنتي در همدان ، اين سرويس را ارائه مي دهد.

طراحي وب سايت شركت در شيراز

قطعاً هر شركت و مجموعه اي بايد داراي تصوير خوب و مناسب در فضاي ديجيتال و آنلاين باشد. در مقايسه با ساير مسيرها ، طراحي سايت قطعاً بهترين و حرفه اي ترين مسير است. وب سايت اين شركت داراي صفحاتي مانند صفحه درباره ما و صفحه تماس با ما است كه باعث اعتماد كاربران و مشتريان به شما شده و مي توانند به راحتي از خدمات شما استفاده كنند. هرگز نبايد قدرت سايت هاي شركتي را دست كم گرفت. طراحي وب سايت تجاري قطعا مي تواند خيال شما را راحت كند زيرا افراد مختلف شما را مي شناسند.

نمونه كار در زمينه طراحي وب سايت در شيراز

در اولين قدم ، هنگام انتخاب يك شركت طراحي وب سايت براي خود در شيراز ، بايد به اين نكته توجه داشته باشيد كه سبدهاي اين شركت ، سبدهاي خوبي هستند. زيرا در آينده شما همان سايت را دريافت خواهيد كرد. اگر شركت طراحي وب سايت شما داراي سبد طراحي وب سايت ضعيفي در شيراز بوده است ، نبايد انتظار داشته باشيد كه وب سايت شما يك وب سايت حرفه اي و خلاق باشد. نمونه كارها را با حوصله و با دقت بخوانيد.

نمونه هايي از طراحي وب سايت براي يك فروشگاه در شيراز

طراحي وب سايت فروشگاهي در شيراز يكي ديگر از انواع طراحي وب سايت در شيراز است كه امكانات خاص خود را دارد. ويژگي هايي مانند رديابي سفارش ، جستجوي پيشرفته و فيلتر محصول و موارد ديگر. به درخواست كارفرما ، ممكن است ويژگي هاي اين سايت ها تغيير كند. اگر مي خواهيد از ويژگي هاي فروشگاه هاي شيراز مطلع باشيد ، كافيست به صفحه برويد و ويژگي ها را به طور كامل مشاهده كنيد. در اينجا چند نمونه از طراحي وب سايت در شيراز در اين منطقه آورده شده است كه مي توانيد مشاهده كنيد.

نمونه طراحي وب سايت شركت در شيراز

طراحي وب سايت شركتي در شيراز يكي ديگر از انواع طراحي وب سايت در شيراز است كه امكانات خاص خود را دارد. كاركردهايي مانند ارائه پروژه ، چشم اندازها ، برون سپاري ، خدمات پس از فروش و غيره. به درخواست كارفرما ، ممكن است ويژگي هاي اين سايت ها تغيير كند. اگر نياز به دانستن ويژگي هاي سايت هاي شركت در همدان داريد ، كافيست به صفحه برويد و ويژگي ها را به طور كامل مشاهده كنيد. در زير چند نمونه كار در اين زمينه آورده شده است كه مي توانيد آنها را به صورت نمايي مشاهده كنيد

منبع :  

مشاوره خانواده و ضرورت آن در جامعه امروزي

دلايل زيادي براي اهميت مشاوره خانواده وجود دارد كه با شلوغ تر شدن جهان هستي نياز به مشاور خانواده نيز افزايش مي يابد و در اين دوران افراد با چالش هاي زيادي در زندگي روبرو هستند كه مي توانند بسيار گوشه گير شوند و به مشاوره نياز داشته باشند يا فقط به حمايت نياز داشته باشند و نياز به مشاوره اعتياد ، افسردگي ، سلامت رواني و رفتاري و دلايل بيشماري كه  نياز به مشاوره وجود دارد .

مشاوره تلفني روانشناسي خانواده با مشاوران عالي رتبه

مشاوران تلفني آموزش ديده اند تا به ديگران در حل مشكلات به صورت آنلاين كمك كنند ، آنها به مردم كمك مي كنند تا علت اصلي مسائل رفتاري خود را شناسايي كرده و بر بهبود آن تمركز كنند ، آنها مي توانند افراد را در شرايط مختلف راهنمايي و هدايت كنند و به آنها كمك كنند تا بر آنچه واقعاً مهم است تمركز كنند.

مشاوران همچنين به افراد كمك مي كنند تا بتوانند شناسايي كنند كه به كدام شغل علاقه دارند و چگونه مي توانند تحصيلات و جستجوي كار خود را برنامه ريزي كنند.

آنها فرد را از طريق تحصيلات و مطالعات مورد نياز و مراحل آزمايش و همچنين مراحل مصاحبه و دستيابي به كار راهنمايي مي كنند.

البته مسائل ديگري نيز وجود دارد كه مشاوران در زمينه راهنمايي ، اشتغال و نحوه برخورد با مسائلي مانند افسردگي يا احساس اضطراب به افراد كمك ميكنند ، هر فردي در طول زندگي اش بارها و بارها به كمي كمك نياز دارد ، براي احتياج به مشاور نبايد هرگز خود را فردي ضعيف به شمار بياورد زيرا اين گامي شجاعانه براي حل مشكلات است.

حرفه مشاوره در طول اين سالها رشد چشمگيري داشته است ، مشاوره  به عنوان يك حرفه براي به دست آوردن مدارك مناسب براي مدرك مشاوره ، سالها فداكاري و تلاش در مدرسه و دانشگاه لازم است .

مشاوران در محيط هاي باليني ، در محيط هاي خصوصي و در مشاغل خصوصي كار خواهند كرد. آنها ممكن است به صورت گروهي يا انفرادي كار كنند. بيماران از همه اقشار جامعه خواهند بود ، ممكن است  مشكلات همه ي بيماران با انجام مشاوره برطرف نشود ، برخي از افراد با وجود مشاوره هنوز با مشكل روبرو خواهند شد ؛ اين بدان معنا نيست كه مشاوره مفيد نيست ، فقط ممكن است فرد در مرحله اي از زندگي كه بتواند كمك مورد نياز خود را دريافت كند يا آنچه را كه براي كمك به خود لازم است انجام دهد.

مشاوره و حل تعارضات در زندگي امروزي

مشاوره به كساني كه در جهان در حال مبارزه در زندگي شان هستند كمك مي كند‌ ،مانند طلاق و مسايل شخصي ، اين زمان مي تواند براي همه افراد بسيار استرس زا باشد.

يك مشاور مي تواند به فرد كمك كند تا روي پاي خود بايستد و احساس قدرت و قوت بيشتر از هميشه كند و گذشته را رها كرده و بدون احساس گناه از نو شروع كند.

مشاور به يك معتاد كمك مي كند تا داروي انتخابي و نوشيدني خود را كنار بگذارد تا بتواند زندگي عادي داشته باشد ، آنها به فرد معتاد كمك ميكنند تا به زندگي به دور از مواد مخدر و سالم برگردند .

معتادان افراد بدي نيستند و بسياري از انها فقط نياز به تشويق و حمايت اطرافيان خود دارند .

مشاوران بر درمان فردي و همچنين گروه درماني تمركز خواهند كرد تا به ديگران در شرايط مشابه كمك كنند ، حوزه مشاوره فرصت هاي بسيار خوبي را براي كمك به ديگران براي داشتن يك زندگي سالم ، شاد و عادي ارائه مي دهد .

اهميت مشاوره روانشناسي در گپچه:

مشاوران گپچه از روشهاي گوناگوني براي كمك به فرد در هر شرايطي استفاده مي كنند ، آنها با طرح سوالات و وادار كردن فرد به درون نگري و درك خود به افراد كمك خواهند كرد .

يك مشاور به فرد كمك مي كند تا تشخيص دهد كه اين سوالات چيست و چگونه بايد پاسخ دهد و به آنها پاسخ داده شود. هميشه آسان نيست. اغلب ما بايد انتخاب هايي را انجام دهيم كه جهان ما را آنطور كه مي شناسيم تغيير دهد. يك مشاور خانواده مي تواند به فرد در اين زمينه كمك كند تا بتواند در زندگي پيش برود. ايجاد تغييراتي كه جهان شما را تغيير مي دهد ترسناك است ، به راحتي مي توانيد در يك گودال گير كنيد و روي نكات منفي زندگي تمركز كنيد ؛ اغلب ترس از ناشناخته هاست كه ما را گروگان مي گيرد. مشاوران مي توانند افراد را از طريق اين راهكارها راهنمايي كرده و به آنها كمك كنند ، بدون تاسف در زندگي خود پيش روند ، گاهي اوقات اين ترس است كه ما را در اين سالها گروگان گرفته است و يك مشاوره خانواده و مشاوره تلفني روانشناسي خوب مي تواند به ما در كاهش ترس كمك كند.

ترس از مشاوره نوجواني چرا؟

مشاوره نوجواني انتخاب بدي نيست و باعث شرمساري شما نيست ، مشاوره به شما كمك مي كند تا در زندگي خود پيشرفت كنيد و مسائل پيش روي خودتان را به راحتي به كمك مشاوران عالي رتبه در مركز مشاوره آنلاين گپچه براي هر چيزي و هر هر زمينه اي  در زندگي كه وجود دارند كمك بگيريد.

 انتخاب مشاوره گامي بزرگ در كمك به فرد براي لذت بردن از زندگي بسيار مفيد است .

جهت اطلاعات بيشتر بخوانيد : اهميت مشاوره در خانواده هاي ايراني

مشخصه هاي كليدي خريد ويلا در بخش آسيايي استانبول

• تهويه هوا
• دزدگير
• بالكن
• زيرزمين
• پنجره دوجداره
• اشپزخانه مناسب
• ميز كار مرمر
• انباري
• تراس
• اسانسور

توصيف ويلا در بخش آسيايي استانبول

ترك گشت مفتخر است كه اين ويلاي ليست شده در كلاس بالا، يك ويلاي سنتي مستقل در بخش آسيايي استانبول، قرار گرفته شده در منطقه معتبر اسكودار، در سمت اسيايي شهر، بسيار نزديك به سواحل بسفورس را ارائه دهد.

در حاشيه بسفورس، در سمت اسيايي استانبول، اوسكودار استانبول يكي از قديميترين و سرسبزترين مناطق اسيايي شهر، با تعداد زيادي از مسجدهاي تاريخي، مقبره ها، حمامهاي سنتي تركي، بازارها و خطوط ساحلي عمارت اتامان يالي، همراه با رديفي از پاركها و كافه هايي كه از بالا به بسفورس مشرف ميشود، ميباشد.

 اجاره خانه در بخش آسيايي استانبول اسكودار قسمتي از مركز شهر اسيايي است و منطقه اي عالي براي سرمايه گذاري املاك با هدف سطح بالا است، كه بسيار به كاديكوي كه براي بسياري از مردم بعنوان نمونه آسيايي ميدان تكسيم شناخته شده است، نزديك است كه باستاني و پرانرژي با مناظر اجتماعي عالي و امكانات خريد است ، در حالي كه اسكودار به خاطر عدم وجود اشكار توريست هايي كه به مناطق ثروتمند همانند بكشيتاش و ببك جذب ميشوند، آرامتر است.

دسترسي به اسكودار

خريد ويلا در استانبول رفتن به اسكودار از سمت اروپايي استانبول آسان است، فقط يك سفر ده دقيقه اي با هلكوپتر، يا با ماشين از طريق تونل اروپايي-اسيايي، يا از پل شهداي 15 ژوليه كه هر دوي آنها با يك رانندگي كوتاه مدت در دسترس خواهند بود، در حالي كه جاذبه هاي اروپايي معروف با فرودگاه سبيها گوكچن كه فقط به اندازه يك رانندگي كوتاه فاصله دارد، فقط طي 25 دقيقه قابل دسترس است.

مكان املاك

قيمت خريد ملك در استانبول در سال 2021 اين منظره شگفت انگير بوسفورس، ويلاي 4 اتاقه در اسكودار در همسايگي كاملا سرسبز گوزگونكوك قرار دارد و با يك شيب كم 500 متر پايينتر از سواحل تنگه بوسفورس قرار گرفته است كه از تركيبي از منظره دريا و طبيعت و منظره پل شهداي 15 ژوئيه سود ميبرد كه از روي تنگه به سمت استانبول اروپايي ميگذرد.

امكانات اطراف اين ويلا در بخش آسيايي استانبول

خريد آپارتمان  در استانبول تركيه يكي از قديميترين و مطلوبترين همسايه هاي استانبول آسيايي كه شما با يك پياده روي كوتاه به اندازه اي كافي از امكانات رفاهي  ، فروشگاهها، سوپرماركتها، مدارس براي تمام سنين، مراكز درماني، داروخانه، مسجد، پارك، و تعداد گسترده اي از كافه ها، مي خانه ها، كافي شاپها، رستورانها، و غيره ... دست خواهيد يافت، با يك رانندگي كوتاه مدت ميتوان به فروشگاههاي مركزي، دانشگاهها، بيمارستانهاي هم خصوصي و هم دولتي رسيد.

دسترسي هاي خريد اين ويلا در بخش آسيايي استانبول

همچنين ويلا از طريق(وسايل نقليه اي چون) اتوبوس، ايستگاههاي مترو و ترمينال كشتي با فاصله اي به اندازه پياده روي اتصالي عالي با استانبول اروپايي و آسيايي دارد، در حالي كه بزرگراه E5كه به پل شهداي 15 ژوئيه متصل ميشود فقط با 7 دقيقه، در كمتر از 20 دقيقه براي ورود به تونل آسيايي-اروپايي ميتواند قابل دسترس باشد، در نتيجه فقط در عرض 20 دقيقه ميتوان به كاديكوي رسيد، كمتر از 25 دقيقه به خط ساحلي مرمره و كالاميس مارينا، و در عرض 45 دقيقه به هر دوي فرودگاه سبيها كوگچن و فرودگاه اروپايي جديد ميتوان رسيد.

جزئيات خريد ويلا در بخش آسيايي استانبول

خريد خانه در استانبول تركيه در بخش آسيايي استانبول يك ويلاي سنتي مستقل شخصي كه در داخل ديواركشي شخصي خود و در نقشه ساختماني با دروازه اي به متراژ 460 متري دوبلكس قرار گرفته كه يك پاركنيگ شخصي را كه از خيابان قابل دسترس است مورد ميزباني قرار ميدهد، در حالي كه ورودي دروازه دار به يك پله كان مرمري  به بيرون راه ميابد، كه شما را به سمت بالا به طرف زمينهاي شخصي كه باغهاي تقسيم سطحي شده، شگفت انگيز، خوب نگهداري شده، و كم شيب ميبرد و تراس هاي پهناور براي زندگي بيرون از خانه و لذت بردن از مناظر شگفت انگيز را عرضه ميكند.

خريد اين ويلا در بخش آسيايي استانبول فرصت داشتن يك ويلاي 4 طبقه كه به طور متفكرانه اي برحسب قواعد ليست شده ساختماني مرمت شده، در حالي كه با نماي سفيد چوبي، كركره هاي پنجره سفيد، و پنجره هاي تازه نصب شده، قاب پنجره چوبي دوجداره همه ويژگيهاي سنتي خود را نگاه داشته است.

از طريق همكف  ميتوان به ويلا وارد شد، از سمت پشت، يك در چوبي به يك اشپزخانه كاملا مدرن و بسته شده(شامل ديوار)راه ميابد كه با نورپردازي مرمري داراي نقش رگه دار از كف تصنيف شده است و با يك طيف مناسبي از نورپردازي نقش دار سفيد بيرون(از اشپزخانه) رو مزين ميكند، قسمت پشتي  با سطح گرانيت مشكي، و تركيبي از گرانيت مشكي و جلوه هايي از اجر سفيد كاشي فرش شده، و به اتاق مشروب (مخصوص جزيره –صبحانه) مركزي متصل شده، از طريق پنجره هايي با نماي باغ، اشپزخانه با نور طبيعي پرميشود.

دري در آشپزخانه به سمت راهرو به درهاي بيشتر راه پيدا ميكند، كه يكي به يك اتاق ناهار خوري مجزا و يكي به يك سالن استراحت بزرگ گشوده ميشود، سالن اتاق ناهارخوري، پنجره هاي (رو به) منظره باغ و پنجره هاي سالن استراحت از (منظره)پل، دريا و نماي طبيعت سود ميبرند كه هر دو با كف پوش چوبي مستحكم مصنف شده اند، و درب سوم به طرف سرويس بهداشتي ميهمان كاملا اجر كاشي شده و قابل استفاده گشوده ميشود.

يك پله كان مارپيچي چوبي در سالن استراحت به طبقات پايينتر و بالاتر دسترسي پيدا ميكند، طبقه زيرزمين پائينتر پاركينگ را مورد ميزبان قرار ميدهد، درحالي كه همچنين يك اتاق ذخيره بزرگ و يك اتاق مفيد را عرضه ميكند.

چهار اتاق در طبقه اول و دوم قرار گرفته اند كه همه با كف پوش چوبي مستحكم مصنف پوشانده شده اند، دو اتاق بزرگ مستر وجوددارد كه به خاطر مدرنيته شخصي، اتاقهاي حمام همراه در داخل كمد ساخته شده اند و هردو كه از  بالكن به منظره دريا مشرف هستند، از منظره دريا بهره ميبرند.

دو اتاق خواب ديگر يك اتاق دابل سايز بزرگ و يك اتاق تكي كوچكتر را شامل ميشوند كه هر دو منظره دريا از پنجره را عرضه ميكنند.

يك ويلا آسيايي -استانبول شگفت اور كه قسمتي از تاريخ باستاني شهر است به بازار املاك استانبول به صورت مبله نشده، و با خلوص نيت پيشنهاد شده است، قيمت شامل وسايل سفيد ساخته شده در خانه، واحدهاي تهويه هوا، و يك سيستم گرمايشي زير زميني، يك اسانسور داخلي به سمت تمام طبقات، يك ژنراتور، و يك دزدگير ميباشد.

به طور كلي، يك ويلاي استانبولي تاريخي حيرت انگيز نزديك به بسفورس، در يك منطقه باكلاس ، كه براي زندگي سالانه و يا بعنوان سرمايه گذاري هدفمند در استانبول عالي است، قرار گرفته است، فاصله تا امكانات رفاهي و حمل و نقل عمومي به كوتاهي يك پياده روي است كه دسترسي اساني را به همه نقاط شهر، فضاي كافي براي زندگي بيرون از خانه ، درياي شگفت انگيز و منظره طبيعي پيشنهاد ميكند.

براي خريد ويلا در بخش آسيايي استانبول  و بازديد و پرسيدن جزئيات بيشتر با ترك گشت تماس بگيريد. مشاوران متخصص ما در امور ملكي استانبول، در زمان خريد ملكي معتبردر استانبول، به تمام سوالات شما پاسخ خواهند داد، بينشي درست درباره مبالغ بالاي اجاره پيشنهاد داده و به شما در فرايند خريد املاك تركيه كمك ميكنند.